房市還沒見底?
戴德梁行總經理顏炳立昨(3)日在台電招商座談會中表示,今年房市利再讓、價再降、量再縮,預期房市到明年才見底,
不過還會再盤整四年,到2023年才有往上的動能。
(圖片來源: 好房網News)
顏炳立分享,房市2013、2014年是微笑進場,2017、2018年卻是含淚出場,2017年也是一個了斷、等風的一年。
他說,今年就算買賣移轉量突破30萬元,但僅是代表「止跌」,但讓價換量已經呈現疲態,將持續走熊市,
除非逢重大利空底部才會快速出現。顏炳立說,預售屋是期貨、新成屋、中古屋是現貨,
而建商、壽險現在是「備用子彈、備糧等風」,並伺機搶進蛋黃區土地。
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